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座落於新化区的虎头埤风景区，是市区至山区旅游轴带重点中继站，台南市长黄伟哲表示，虎头埤风景区不但成功串起新化老街、新化果菜市场、新化林场到山区二寮观日亭等景点，也是在地居民早起运动健走的好去处。而引进民间投资虎头埤湖滨旅馆是园区未来发展重点，提供到虎头埤风景区及附近景点游玩游客居住场域，也会是南科高科技厂商餐宴、会议、教育训练的绝佳场所，再配合绿建筑模式与当地自然环境共荣，显现台南引以为傲的「南瀛八景」风华。

本次招商公告於112年2月6日至4月21日为期75天，湖滨旅馆基地都市计画分区为旅游服务专用区，面积有1.3654公顷，建蔽率40%，容积率120%。地上物现为青年活动中心，於民国73年兴建，因建筑老旧无法继续有效营运住宿。为活化地方观光，依促参法委外重建经营旅馆，引进民间资金及设计符合当地环境的绿建筑，并配合活泼、有创意的经营模式，让湖滨旅馆成为虎头埤风景区新地标。

台南市政府观光旅游局林国华代理局长表示，虎头埤风景区交通条件优越，也有广大的林间旅游腹地以及优美的湖光山色。观旅局争取观光前瞻、内政部道路2.0及文化部文资修复等计画1亿2120万元投资虎头埤风景区，建设全新全龄地景游憩区及林间亲子环教生态步道，甫完工开放，就让虎头埤风景区游客增加3成，临湖栈道及新化神社文化路径也会在今年持续动工修复。而今年农历年前，再获交通部观光局核定观光前瞻核定1亿1000万元，继续投入虎头埤观光建设，预计进行虎月亭、蟋蟀馆整建及打造自然地景活动场域等观光休憩设施工程。预期虎头埤风景区将成为山区旅游核心景点，此时正值疫後观光市场活络时期，投资建设虎头埤湖滨旅馆正是时候。

经上次公告召开招商说明会及洽询多家潜在厂商意见，市府财税局专家学者访视，获取许多来自民间业界与学界的宝贵建议，为增加投资意愿，相关招商条件再做了更完整配套与调整。本次公告投资金额下限调整为5亿，兴建期从4年延长至5年，现有保安林地观旅局协助配套处理，招商条件更加优渥，以期更贴近市场需求。据观察今年元旦及农历春节连假的住宿市场状况非常热络，台南的观光旅宿市场呈现乐观成长趋势，所以非常具有投资潜力，加上各国旅游边境解封，预期将产生更多住宿需求，诚挚邀请各界投资业者踊跃参与，趁早卡位与市府共同投入台南观光事业，共创山区旅游轴带观光发展的全新商机。本案公告至4月21日止，相关文件请至财政部推动促参司网站及市府招商网站搜寻下载。